-专业生产加工、定做，品牌经营，品质保证-

　　整理了下今天了解到的详细的重庆二手房交易流程：

　　1，买方看满意房子后，中介约定双方到场签订购房居间合同，买方缴纳购房定金。

　　2，买家去银行办理按揭贷款。评估公司会重新评估房子价值，一般比卖价低。比如110万的房子，评估下来只值100万。按照国家规定，重庆本地户口首套房首付20%，贷款80%，外地户口首套房首付30%，贷款70%。

　　PS：一般可以通过中介，给评估公司赛1000元红包，让评估公司高评，这样争取可以少付首付，多贷款。

　　3，同时，卖家去还房贷，把房产证解押出来拿到手并注销抵押。

　　PS：如果卖家钱不够去解压房产证，还得和买家沟通，让买家先出点钱出来一起去解压，这些要写在购房合同里。

　　4，银行审批通过后买、卖、中介三方拿房产证去房交所过户。过户完毕，买家把首付款余款支付给卖家。余款 = 成交总价 - 贷款金额 - 定金 - 交房尾款。

　　5，三个工作日后，买家、中介去房交所领取房产证，然后在房交所办理抵押。

　　6，三个工作日后，中介方到房交所去领取房产证交给抵押的银行。

　　7，若干日后，银行把买家的按揭贷款金额全部打款给卖家银行账户。

　　8，卖家收到银行放款后三日内交房给买方并收取买方交房尾款。交易完成。

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关文章： 空调插座多少钱？空调插座怎么样？  厨房电器十大品牌排行榜  澳柯玛冰箱怎么样  蹲便器品牌有哪些  马牙槎是什么，马牙槎的作用介绍  棚户区改造补偿标准是多少  主要装修材料用量应该如何计算？  格力全能一体机怎么样？格力全能一体机价格多少？  肌理涂料施工工艺和肌理涂料品牌介绍  农村家庭取暖设备大全  冷拔方钢规格和价格介绍  集成吊顶什么牌子好，集成吊顶十大品牌排行榜介绍  空调加湿器该怎么用？  什么是树脂腰线，树脂腰线的优缺点介绍  环氧树脂砂浆的作用和配比  美大集成环保灶特点和美大集成环保灶价格介绍  墙面漆开裂的原因，避免墙面漆开裂方案介绍  尚赫净水机好不好，尚赫净水机价格和特点介绍  石家庄建材市场有哪些，石家庄九大建材批发市场介绍  星星冰箱质量怎么样  红泥管特点和红泥管价格介绍  按摩垫什么牌子好？按摩垫什么牌子好用？  开关插座什么牌子好  什么是草编壁纸，草编壁纸优点和应用介绍  漏电保护器接线图接线方法  室内楼梯踏步尺寸规范  浙江住房补贴怎么申请？浙江住房补贴申请需准备哪些材料？  pvc吊顶怎么拆和pvc吊顶损坏处理方法  清水墙游丁走缝六大防护措施  美步楼梯品牌和价格介绍  施工许可证延期及施工管理许可证相关问题介绍  新房装修如何批腻子？  室内设计软件有哪些，室内设计软件排行榜介绍  2017十大石家庄装修公司排名  空气净化器有用吗？  2017年南京住房公积金贷款额度怎么算  全屋定制四点注意事项  雕花玻璃是什么，雕花玻璃制作方法介绍  网线多少钱？网线多少钱一米？电话线多少钱一米？  饮水机过滤器多少钱？饮水机过滤器什么牌子好？  墙角装饰技巧分享  音箱有杂音怎么办？  热水瓶哪个牌子好？热水瓶容量多少？  复合硅酸盐水泥优点和特性介绍  聚合物水泥防水涂料特点和应用范围  装修容易遗漏的这几个插座位置，快来抄作业了  窗帘轨道怎么选？窗帘明轨好还是暗轨好？  冰箱保鲜室温度怎么调比较好？  什么是锌合金防护窗，锌合金防盗的安装方法  木纤维壁纸优缺点和选购方法 

相关栏目： 【 公司新闻9 】 【 行业资讯2710 】 【 常见问题11 】