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疫情期间无法装修进场前我们能做哪些准备工作

发布时间：2022-03-25 00:00 来源：

1.房屋实地检测

这个工作大多数人其实在交房的时候已经做过，俗称“验房”，为什么现在还需要再次去检测呢?其实是为了稳妥起见，毕竟房子从交房到现在，有的人隔了几个月，有的人也许隔了一年以上，所以有必要对房屋现在的状态进行一下再次检测。

检查上下水是否通畅。因为你的房子还未使用，有问题的话物业负责，如果施工一半才发现问题，影响进度不说，责任问题就说不清了。

检查墙面及顶面状态。是否空鼓、是否有水渍痕迹，除了水渍可能是楼上造成的，墙面其他问题需要记录好，可能物业不负责，这就需要装修开工后进行处理了。

2.屋内现场标记

根据设计图及个人使用习惯，找几根粉笔，对屋内配电箱、弱电箱、开关插座、水电煤气表、门禁电话、水龙头等等的位置进行大概的标记。哪些保留、哪些移位、哪些拆除做到心中有数，此处只进行初步定位就行可以，具体高低位置，届时工人会进行解决。

3.门窗状态确认

防盗门(如后期不更换)状态，开合是否顺畅;窗户密封是否良好，胶条是否老化，纱窗是否破损等等。如有问题，和物业沟通解决。

4.水电费预存

如果你交房时，水电费的预存金额不多，那么为了保证接下来的装修顺利进行，需要提前把水电费用存够。这里说明一下，这个可以尽量多存点，毕竟装修用不了，以后也是你自己用。

5.确定小区宽带接入商情况

这个问题可以去咨询物业，确定小区宽带是哪家或者哪几家服务商，具体核实对方网络接入情况，是否光纤，费用如何等问题，方便之后为屋内布置何种网线提供帮助。

6.物业办理装修手续

根据设计图，如有结构改动的地方，这个就需要和物业进行积极沟通，确认有的改动是否物业不允许，避免后期麻烦。同时，缴纳装修保证金及各种相关费用(垃圾处理费等)，领取相应的施工许可证、工人进出小区的通行证等证件。

这里顺带提醒一下，有的物业装修完毕后可能不退装修保证金的，无论你是否装修过程中出现违规操作。物业届时可能直接把装修保证金转为物业费，毕竟物业费不好收是每个物业公司的通病，所以提前沟通，免得到时候引起不必要的争执。

7.熟悉市场，货比三家

网购物品的货比三家，相信大家轻车熟路。对于一些需要本地采购的材料(如果你的装修是装修工公司全包，这一步可以忽略)提前进行市场熟悉，目前有的装修市场已经开始正常营业，主要进行质量和价格的对比，货比三家，巩固自己产品知识的同时，争取拿到更多的优惠。

8.综合分析，预算把控

经过房屋实地检测、网络和实体店选购，相信大家对整体的费用已经有了一个大概的把握。那么，可以进行一下简单的复盘了，看一下是是否超支，综合分析是否有必要缩减费用。把工作做在前面总是有好处的，毕竟花的是自己的钱，都是辛苦挣来的。

9.提前预约

这个是针对疫情期间的建议，平时的话，这一步可以忽略。由于疫情的影响，可能会出现装修可以实施后，工人短缺的情况。因为大家都在同一时间把装修需求释放了出来，市场的供应可能会出现问题。

所以，如果你的装修是由装修公司负责，那么你可以不用去操心工人的问题，但是需要和装修公司确保工人的质量;如果你是自己装修，那么就需要你发挥自己周边的资源，提前去联系工人，安排好各个工种的周期，免得到时候出现用工荒，影响整体的装修进度。

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